Rénovation chez Marcotte Style
Rénovation
Du gros oeuvre à la clé, avec un seul interlocuteur et un seul planning. Nous dessinons la nouvelle distribution, coordonnons les corps de métier et finissons jusqu'au mobilier.
Ce que c'est
Du gros oeuvre à la clé
Chez nous, une rénovation ne s'arrête pas au gros oeuvre. Nous dessinons la nouvelle distribution, faisons suivre les techniques et finissons jusqu'aux armoires, au textile et à l'éclairage. Vous avez un seul interlocuteur et un seul planning, du premier relevé au dernier réglage.
Ce que nous dessinons figure dans le même dossier que pour un aménagement complet : plan de relevé, plan de distribution, dessins du sur mesure, plan d'éclairage et d'électricité, liste des matériaux et une 3D avec devis.
- Des murs en moins ou en plus, avec les passages implantés sur le plan
- Les techniques à neuf : conduites, évacuations, électricité et éclairage
- Sols et plafonds, jusqu'aux plinthes et à la corniche
- Sur mesure et mobilier, repris sur le même dessin
- Pose par notre propre équipe, avec la coordination des corps de métier
Le dossier
Un plan par corps de métier
Tout est discuté au préalable et consigné dans un dossier de rénovation. Il ne contient pas un plan mais une série : chaque corps de métier reçoit le sien, avec les cotes qui le concernent.
Ainsi, chacun sait ce que l'on attend de lui avant d'arriver sur le chantier, et personne ne doit décider sur place ce qui aurait dû figurer sur le papier.
- Démolition, avec ce qui reste et ce qui peut partir, jusqu'au mur
- Gros oeuvre, les nouvelles ouvertures et les parties portantes
- Plomberie, les conduites et les évacuations à la cote du meuble
- Électricité et éclairage, chaque point, chaque interrupteur, chaque circuit variateur
- Plafonnage, avec les murs recotés contre lesquels vient le sur mesure
- Carrelage, le calepinage et l'emplacement de la coupe
- Menuiserie, les armoires sur mesure pièce par pièce, au millimètre
Tout accordé sur un seul plan
Voici un détail de plan au sol pour une transformation. La nouvelle cuisine, les chambres, les armoires sur mesure et le mobilier y figurent ensemble. Sur le papier, vous voyez déjà si une porte s'ouvre encore une fois l'armoire posée, et si une chaise peut passer derrière la table.
Avant et après
Le même espace, deux fois
Faites glisser la poignée et vous voyez ce qui est arrivé à l'espace. Le point de vue est chaque fois le même, pour une comparaison honnête. Aucun de ces espaces n'est devenu plus grand.
La salle de bain, jusqu'aux conduites
Tout est déposé jusqu'au gros oeuvre : les conduites retirées, l'évacuation déplacée là où vient le meuble, et le carrelage seulement ensuite.
La cuisine, redistribuée
L'ancienne cuisine occupait un espace fermé. En ouvrant le mur, la vue sur le jardin est apparue et la zone de cuisson est passée de l'autre côté.
Le séjour, de chargé à spacieux
Les mêmes mètres carrés, autrement répartis. Le passage longe désormais la fenêtre, ce qui laisse la place à une table de dix personnes là où se trouvait un coin salon.
L'escalier, mis en lumière
L'escalier est resté où il était. Ce qui a changé, c'est la finition : les marches sablées, la rampe laquée en blanc et le mur derrière plafonné.
Le grenier, devenu dressing
Un grenier où personne n'allait. Les pentes sont comblées par des armoires sur mesure, et la fenêtre de toit éclaire maintenant le miroir au lieu d'un tas de cartons.
La chambre, apaisée
Le mur rouge et le plafond en bois écrasaient la pièce. Des panneaux blancs et un mur d'armoires encastrées la font paraître plus haute qu'elle n'est.
Le bureau, sorti de rien
Un espace en gros oeuvre, le sol encore ouvert. Il s'y trouve aujourd'hui un bureau sur mesure, les câbles dissimulés dans l'armoire.
Le hall, redistribué
L'escalier est resté, le reste non. Ce qui était un passage est devenu un espace à part entière, avec les armoires intégrées au mur et la lumière dirigée sur l'escalier.
La salle de bain parentale
Les mêmes mètres carrés, avec la douche déplacée du côté où l'évacuation était possible. Un double lavabo a ainsi trouvé sa place là où se trouvait une baignoire.
Pendant les travaux
La phase que personne ne photographie
C'est ici que se joue la justesse du résultat. Une évacuation vingt centimètres trop haut, un point lumineux à côté de la table au lieu d'au-dessus : cela ne se rattrape plus joliment après coup. C'est pourquoi nous sommes sur le chantier, et pas seulement à l'inauguration.
Ces images proviennent d'une seule habitation à Tamise. D'une façade condamnée à l'orangerie qui s'y adosse aujourd'hui, avec entre les deux tout ce que vous ne verrez plus par la suite.
Du gros oeuvre à la finition
L'orangerie, de la structure à l'espace
Le même point de vue, deux moments. D'abord la structure en acier sous la pluie, ensuite l'orangerie avec le vitrage et la menuiserie. Ce que vous voyez sur la première photo détermine l'aspect de la seconde.
L'ordre des travaux
Ce qui déraille quand les travaux sont dans le mauvais ordre
Le sur mesure vient toujours en dernier. D'abord les conduites et l'électricité, ensuite la chape, le plafonnage et le sol. Faire poser une cuisine avant que le sol soit là se paie deux fois.
- Conduites et évacuationsL'évacuation est en place avant que le meuble soit dessiné, donc le lavabo se décale de vingt centimètres.Le meuble est dessiné d'abord, ensuite l'évacuation est placée à cette cote.
- Électricité et éclairageLes prises disparaissent derrière le mur d'armoires et le point lumineux pend à côté de la table.Le plan d'éclairage suit le plan de distribution, donc chaque point se trouve là où vient le meuble.
- Chape et solLe sur mesure est posé avant que la chape soit sèche, et les plinthes ne joignent nulle part.La chape et le sol viennent d'abord, le sur mesure est relevé à la hauteur finie.
- PlafonnageL'armoire est posée contre un mur brut et le jour est masqué au mastic.Les murs sont plafonnés et recotés avant la mise en production de l'armoire.
- Sur mesure et poseTout arrive en même temps et les équipes s'attendent les unes les autres.Nous planifions les corps de métier l'un après l'autre, pour que personne n'attende et que rien ne se fasse deux fois.
Économies
Économiser au bon endroit
Économiser n'est pas travailler au rabais. À certains endroits, une économie vous coûte le double plus tard ; à d'autres, un choix différent donne tout de suite un plus beau résultat. Deux exemples tirés de nos propres chantiers.
- Carrelage : ne pas recouvrirColler les nouveaux carreaux sur les anciens. Après quelques années, des fissures apparaissent et des carreaux se décollent.Enlever entièrement les anciens carreaux, poser une couche de ragréage sur le mur, et coller ensuite seulement. Régulier, et cela tient.
- Murs : ne pas toujours en ajouterMaçonner de nouveaux murs pour diviser un espace ouvert, puis devoir encore les finir.Une paroi en chêne finie au milieu de l'espace, avec la cuisine adossée. Une finition économisée, et le résultat est plus beau.
Ce que nous prenons en charge
Vous n'avez pas à arbitrer entre les entrepreneurs.
- 01Un seul planningLe plombier, l'électricien, le plafonneur et le parqueteur s'enchaînent. Pas un jour perdu à attendre.
- 02Un seul interlocuteurLa même personne suit le dossier du premier relevé au dernier réglage, et reste joignable pendant les travaux.
- 03Un seul prix sur papierLe devis va poste par poste. Ce qui est compris et ce qui ne l'est pas y figure avant le début des travaux.
Transformer par phases, pour que vous puissiez rester chez vous
Une rénovation ne doit pas se faire en une seule fois. À Meerdonk, le rez-de-chaussée est passé en premier et l'étage un an plus tard, si bien que les habitants ont pu rester à l'étage pendant les travaux au lieu de déménager un an. Cela ne fonctionne que si le planning est tenu par une seule main : chaque phase est achevée et livrée propre avant que la suivante commence.
Le reste de l'offre
Ce qui prend place dans la maison après la rénovation.
Chez nous, une rénovation est un début. Ce qui vient ensuite, nous le dessinons dans le même dossier, afin que le mur d'armoires, les rideaux et l'éclairage s'accordent.
Pour finir
Votre habitation est la prochaine
Un premier entretien ne vous coûte rien. Nous passons chez vous pour prendre les mesures, ou vous venez au showroom de Kapellen. Vient ensuite le dossier, dans l'ordre des travaux. Nous intervenons dans toute la Flandre et à Bruxelles, et tout aussi bien au-delà.
Prenez rendez-vous chez vous ou au showroom- Qui nous sommesMarcotte Style, aménagement complet depuis vingt-cinq ans
- ShowroomKapellen, sur rendez-vous, et nous venons chez vous
- DessinBureau interne : plan au sol, dessin du sur mesure, plan d'éclairage et d'électricité, 3D avec devis
- ExécutionPose par notre propre équipe, avec la coordination des corps de métier
- ImagesNos propres réalisations, photographiées avant et après les travaux