Renovierung bei Marcotte Style
Renovierung
Vom Rohbau bis zum Schlüssel, mit einem Ansprechpartner und einer Planung. Wir zeichnen die neue Aufteilung, koordinieren die Gewerke und arbeiten bis zum Mobiliar fertig.
Worum es geht
Vom Rohbau bis zum Schlüssel
Eine Renovierung endet bei uns nicht beim Rohbau. Wir zeichnen die neue Aufteilung, lassen die Technik darauf folgen und arbeiten bis zu den Schränken, den Stoffen und der Beleuchtung fertig. Sie haben einen Ansprechpartner und eine Planung, vom ersten Aufmaß bis zur letzten Einstellung.
Was wir zeichnen, steht in derselben Mappe wie bei einer Gesamteinrichtung: Aufmaßplan, Grundrissplan, Zeichnungen der Maßarbeit, Licht- und Elektroplan, Materialliste und eine 3D mit Leistungsverzeichnis.
- Wände weg oder dazu, mit den Durchgängen im Plan abgesteckt
- Technik neu: Leitungen, Abflüsse, Elektrik und Beleuchtung
- Böden und Decken, bis hin zu Sockelleisten und Zierleiste
- Maßarbeit und Mobiliar, in derselben Zeichnung erfasst
- Montage durch das eigene Team, mit Koordination der Gewerke
Die Mappe
Ein Plan je Gewerk
Alles wird vorab besprochen und in einer Renovierungsmappe festgehalten. Darin liegt nicht ein Plan, sondern eine Reihe: jedes Gewerk bekommt seinen eigenen, mit den Maßen, die es betreffen.
So weiß jeder, was von ihm erwartet wird, bevor er auf der Baustelle steht, und niemand muss dort entscheiden, was eigentlich auf dem Papier hätte stehen sollen.
- Abbruch, mit dem, was bleibt und was weg darf, bis auf die Wand
- Rohbau, die neuen Öffnungen und die tragenden Teile
- Sanitär, die Leitungen und Abflüsse auf das Maß des Möbels
- Elektrik und Licht, jeder Punkt, jeder Schalter, jeder Dimmkreis
- Putzarbeiten, mit den nachgemessenen Wänden, an die die Maßarbeit kommt
- Fliesenarbeiten, der Verlegeplan und die Lage des Schnitts
- Tischlerarbeiten, die Einbauschränke einzeln, auf den Millimeter
Alles auf einem Plan abgestimmt
Dies ist ein Ausschnitt aus einem Grundriss für einen Umbau. Die neue Küche, die Schlafzimmer, die Einbauschränke und das Mobiliar stehen gemeinsam darauf. So sehen Sie schon auf dem Papier, ob eine Tür noch aufgeht, wenn der Schrank steht, und ob ein Stuhl hinter dem Tisch vorbeikommt.
Vorher und nachher
Derselbe Raum, zweimal
Ziehen Sie den Griff zur Seite und Sie sehen, was mit dem Raum geschehen ist. Der Standpunkt ist jedes Mal derselbe, damit der Vergleich ehrlich bleibt. Keiner dieser Räume ist größer geworden.
Das Badezimmer, bis auf die Leitungen
Alles heraus bis auf den Rohbau: die Leitungen neu verlegt, der Abfluss dorthin gesetzt, wo das Möbel steht, und erst danach die Fliesen.
Die Küche, neu aufgeteilt
Die alte Küche lag in einem geschlossenen Raum. Durch das Öffnen der Wand kam der Blick in den Garten, und der Kochbereich wanderte auf die andere Seite.
Der Wohnraum, von voll zu weit
Dieselben Quadratmeter, anders aufgeteilt. Der Weg führt nun an der Fensterseite entlang, sodass dort ein Tisch für zehn Personen Platz findet, wo zuvor eine Sitzgruppe stand.
Die Treppe, ins Licht gerückt
Die Treppe blieb, wo sie war. Geändert hat sich die Ausführung: die Stufen sandgestrahlt, das Geländer weiß lackiert und die Wand dahinter verputzt.
Der Dachboden, zum Ankleidezimmer geworden
Ein Dachboden, auf den niemand kam. Die Schrägen sind mit Einbauschränken gefüllt, und das Dachfenster beleuchtet nun den Spiegel statt eines Stapels Kartons.
Das Schlafzimmer, ruhiger gemacht
Die rote Wand und die Holzdecke ließen den Raum niedrig wirken. Weiße Paneele und eine eingebaute Schrankwand lassen ihn höher erscheinen, als er ist.
Das Arbeitszimmer, aus dem Nichts
Ein Raum im Rohbau, der Boden noch offen. Dort steht heute ein Schreibtisch nach Maß, die Kabel im Schrank verborgen.
Die Diele, neu aufgeteilt
Die Treppe blieb, der Rest nicht. Was ein Durchgang war, wurde ein eigener Raum, mit den Schränken in der Wand verborgen und dem Licht auf die Treppe gerichtet.
Das Elternbad
Dieselben Quadratmeter, mit der Dusche auf die Seite versetzt, wo der Abfluss möglich war. Dadurch passte ein Doppelwaschtisch dorthin, wo zuvor eine Wanne stand.
Während der Arbeiten
Die Phase, die niemand fotografiert
Hier entscheidet sich, ob das Ergebnis stimmt. Ein Abfluss, der zwanzig Zentimeter zu hoch liegt, ein Lichtpunkt neben dem Tisch statt darüber: das lässt sich später nicht mehr schön lösen. Deshalb stehen wir auf der Baustelle und nicht nur bei der Eröffnung.
Diese Bilder stammen aus einem einzigen Haus in Temse. Von einer zugenagelten Fassade bis zur Orangerie, die heute daran steht, und dazwischen alles, was Sie später nicht mehr sehen.
Vom Rohbau bis zur Ausführung
Die Orangerie, von der Konstruktion zum Raum
Derselbe Standpunkt, zwei Momente. Zuerst die Stahlkonstruktion im Regen, danach die Orangerie mit Verglasung und Tischlerarbeit. Was Sie auf dem ersten Bild sehen, bestimmt, wie das zweite aussieht.
Die Reihenfolge
Was schiefgeht, wenn die Arbeiten in der falschen Reihenfolge laufen
Die Maßarbeit kommt immer zuletzt. Zuerst die Leitungen und die Elektrik, dann der Estrich, der Putz und der Boden. Wer eine Küche montieren lässt, bevor der Boden liegt, zahlt zweimal.
- Leitungen und AbflüsseDer Abfluss liegt schon, bevor das Möbel gezeichnet ist, also rückt der Waschtisch zwanzig Zentimeter zur Seite.Das Möbel wird zuerst gezeichnet, danach wird der Abfluss auf dieses Maß gesetzt.
- Elektrik und LichtDie Steckdosen verschwinden hinter der Schrankwand und der Lichtpunkt hängt neben dem Tisch.Der Lichtplan folgt dem Grundrissplan, also sitzt jeder Punkt dort, wo das Möbel steht.
- Estrich und BodenDie Maßarbeit steht, bevor der Estrich trocken ist, und die Sockelleisten schließen nirgends an.Estrich und Boden liegen zuerst, die Maßarbeit wird auf die fertige Höhe aufgemessen.
- PutzarbeitenDer Schrank kommt an eine rohe Wand und die Fuge wird mit Silikon kaschiert.Die Wände sind verputzt und nachgemessen, bevor der Schrank in Produktion geht.
- Maßarbeit und MontageAlles kommt gleichzeitig an und die Teams warten aufeinander.Wir planen die Gewerke nacheinander, damit niemand stillsteht und nichts zweimal gemacht wird.
Kosten sparen
An der richtigen Stelle sparen
Sparen ist nicht dasselbe wie billig arbeiten. An manchen Stellen kostet eine Ersparnis Sie später das Doppelte, an anderen bringt eine andere Wahl sofort ein schöneres Ergebnis. Zwei Beispiele von unseren eigenen Baustellen.
- Fliesen: nicht darüber arbeitenNeue Fliesen auf die alten kleben. Nach einigen Jahren entstehen Risse und Fliesen lösen sich.Die alten Fliesen vollständig herunter, eine Ausgleichsschicht auf die Wand, und erst dann kleben. Eben, und es hält.
- Wände: nicht immer welche dazuNeue Wände mauern, um einen offenen Raum zu teilen, und sie danach noch ausführen müssen.Eine fertige Eichenwand mitten im Raum, mit der Küche davor gebaut. Eine Ausführung gespart, und es sieht besser aus.
Was wir übernehmen
Sie müssen nicht selbst zwischen Handwerkern vermitteln.
- 01Eine PlanungInstallateur, Elektriker, Stuckateur und Parkettleger schließen aneinander an. Kein Tag geht mit Warten verloren.
- 02Ein AnsprechpartnerDieselbe Person begleitet die Mappe vom ersten Aufmaß bis zur letzten Einstellung und ist während der Arbeiten erreichbar.
- 03Ein Preis auf PapierDas Leistungsverzeichnis geht Position für Position. Was enthalten ist und was nicht, steht darin, bevor die Arbeiten beginnen.
Umbauen in Phasen, damit Sie wohnen bleiben können
Eine Renovierung muss nicht auf einmal geschehen. In Meerdonk kam das Erdgeschoss zuerst und das Obergeschoss ein Jahr später, sodass die Bewohner während der Arbeiten oben wohnen bleiben konnten, statt ein Jahr auszuziehen. Das gelingt nur, wenn die Planung in einer Hand liegt: jede Phase wird fertiggestellt und sauber übergeben, bevor die nächste beginnt.
Weiter im Angebot
Was nach der Renovierung ins Haus kommt.
Bei uns ist eine Renovierung der Anfang. Was danach kommt, zeichnen wir in derselben Mappe, damit Schrankwand, Vorhänge und Beleuchtung aufeinander abgestimmt sind.
Zum Schluss
Ihr Zuhause ist das nächste
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts. Wir kommen zum Aufmaß zu Ihnen, oder Sie besuchen den Ausstellungsraum in Kapellen. Danach folgt die Mappe, in der Reihenfolge der Arbeiten. Wir arbeiten in ganz Flandern und Brüssel, und ebenso gut darüber hinaus.
Vereinbaren Sie einen Termin bei Ihnen zu Hause oder im Ausstellungsraum- Wer wir sindMarcotte Style, Gesamteinrichtung seit fünfundzwanzig Jahren
- AusstellungsraumKapellen, nach Vereinbarung, und wir kommen zu Ihnen
- PlanungEigenes Büro: Grundriss, Zeichnung der Maßarbeit, Licht- und Elektroplan, 3D mit Leistungsverzeichnis
- AusführungMontage durch das eigene Team, mit Koordination der Gewerke
- BilderEigene Projekte, fotografiert vor und nach den Arbeiten