Renovatie bij Marcotte Style
Renovatie
Van casco tot sleutel, met één aanspreekpunt en één planning. Wij tekenen de nieuwe indeling, coördineren de vaklui en werken af tot en met het meubilair.
Wat het is
Van casco tot sleutel
Een renovatie bij ons stopt niet bij de ruwbouw. Wij tekenen de nieuwe indeling, laten de technieken erop volgen en werken af tot en met de kasten, het textiel en de verlichting. U hebt één aanspreekpunt en één planning, van de eerste opmeting tot de laatste afstelling.
Wat wij tekenen, staat in hetzelfde dossier als bij een totaalinrichting: opmetingsplan, indelingsplan, maatwerktekeningen, licht- en elektriciteitsplan, materiaalstaat en een 3D met bestek.
- Muren weg of bij, met de doorgangen op het plan uitgezet
- Technieken opnieuw: leidingen, afvoeren, elektriciteit en verlichting
- Vloeren en plafonds, tot en met de plinten en de kroonlijst
- Maatwerk en meubilair, in dezelfde tekening opgenomen
- Plaatsing door de eigen ploeg, met coördinatie van de vaklui
Het dossier
Een plan per vakman
Alles wordt vooraf besproken en vastgelegd in een renovatiedossier. Daarin zit niet één plan maar een reeks: elke vakman krijgt het zijne, met de maten die op hem van toepassing zijn.
Zo weet iedereen wat er van hem verwacht wordt voor hij op de werf staat, en moet niemand op de werf beslissen wat er eigenlijk op papier had moeten staan.
- Afbraak, met wat blijft staan en wat weg mag, tot op de wand
- Ruwbouw, de nieuwe openingen en de dragende delen
- Loodgieterij, de leidingen en de afvoeren op de maat van het meubel
- Elektriciteit en licht, elk punt, elke schakelaar, elke dimkring
- Pleisterwerk, met de nagemeten wanden waartegen het maatwerk komt
- Tegelwerk, het legverband en de plaats van de snede
- Schrijnwerk, de maatkasten per stuk, in millimeter
Alles op één plan afgestemd
Dit is een detail van een grondplan voor een verbouwing. De nieuwe keuken, de slaapkamers, de kasten op maat en het meubilair staan er samen op. Daardoor zie je op papier al of een deur nog opengaat als de kast er staat, en of een stoel achter de tafel weg kan.
Voor en na
Dezelfde ruimte, twee keer
Sleep de greep opzij en u ziet wat er met de ruimte gebeurd is. Het standpunt is telkens hetzelfde, zodat u eerlijk kunt vergelijken. Geen van deze ruimtes is groter geworden.
De badkamer, tot op de leidingen
Alles eruit tot op de ruwbouw: de leidingen opnieuw getrokken, de afvoer verlegd naar de plaats waar het meubel komt, en pas daarna de tegels.
De keuken, opnieuw ingedeeld
De oude keuken stond in een gesloten ruimte. Door de wand te openen kwam er zicht op de tuin, en verhuisde het kookgedeelte naar de andere zijde.
De leefruimte, van vol naar ruim
Dezelfde vierkante meters, anders verdeeld. De doorgang loopt nu langs de raamzijde, waardoor de tafel voor tien personen past waar eerst een zithoek stond.
De trap, in het licht gezet
De trap bleef staan waar hij stond. Wat veranderde is de afwerking: de treden gezandstraald, de leuning wit gelakt en de wand erachter gepleisterd.
De zolder, een dressing geworden
Een zolder waar niemand kwam. De schuine kanten zijn opgevuld met kasten op maat, en het dakraam geeft nu licht op de spiegel in plaats van op een hoop dozen.
De slaapkamer, rustiger gemaakt
De rode wand en het houten plafond gaven de kamer een lage indruk. Wit paneelwerk en een ingebouwde kastenwand maken hem hoger dan hij is.
Het bureau, uit het niets
Een ruimte in ruwbouw, met de vloer nog open. Daar staat nu een bureau op maat, met de kabels weggewerkt in de kast.
De hal, opnieuw ingedeeld
De trap bleef, de rest niet. Wat een doorgang was, werd een ruimte op zich, met de kasten in de wand weggewerkt en het licht op de trap gericht.
De ouderbadkamer
Dezelfde vierkante meters, met de douche verplaatst naar de zijde waar de afvoer kon. Daardoor paste er een dubbele wastafel waar eerst een bad stond.
Tijdens de werken
De fase die niemand fotografeert
Hier wordt beslist of het eindresultaat klopt. Een afvoer die twintig centimeter te hoog ligt, een lichtpunt naast de tafel in plaats van erboven: dat lost u achteraf niet meer mooi op. Daarom staan wij op de werf, en niet alleen op de opening.
Deze beelden komen uit één woning in Temse. Van een gevel die dichtgetimmerd stond tot de orangerie die er nu tegenaan staat, met daartussen alles wat u later niet meer ziet.
Van ruwbouw tot afwerking
De orangerie, van structuur tot ruimte
Hetzelfde standpunt, twee momenten. Eerst de stalen structuur in de regen, daarna de orangerie met de beglazing en het schrijnwerk erin. Wat u op de eerste foto ziet, bepaalt hoe de tweede eruitziet.
De volgorde
Wat er misgaat als de werken in de verkeerde volgorde staan
Maatwerk komt altijd het laatst. Eerst de leidingen en de elektriciteit, dan de chape, het pleisterwerk en de vloer. Wie een keuken laat plaatsen voor de vloer ligt, betaalt dat twee keer.
- Leidingen en afvoerenDe afvoer ligt er al voor het meubel getekend is, dus de wastafel schuift twintig centimeter op.Het meubel wordt eerst getekend, daarna wordt de afvoer op die maat gezet.
- Elektriciteit en lichtDe stopcontacten verdwijnen achter de kastenwand en het lichtpunt hangt naast de tafel.Het lichtplan volgt het indelingsplan, dus elk punt zit waar het meubel komt.
- Chape en vloerHet maatwerk staat er voor de chape droog is, en de plinten sluiten nergens aan.Chape en vloer liggen eerst, het maatwerk wordt op de afgewerkte hoogte ingemeten.
- PleisterwerkDe kast gaat tegen een ruwe wand en de kier wordt met kit weggewerkt.De wanden zijn gepleisterd en nagemeten voor de kast in productie gaat.
- Maatwerk en plaatsingAlles komt tegelijk toe en de ploegen staan op elkaar te wachten.Wij plannen de vaklui na elkaar, zodat niemand stilstaat en niets tweemaal gedaan wordt.
Kostenbesparend
Besparen op de juiste plaats
Besparen is niet hetzelfde als goedkoop werken. Op sommige plaatsen kost een besparing u later dubbel, op andere levert een andere keuze meteen een mooier resultaat op. Twee voorbeelden uit onze eigen werven.
- Tegels: er niet overheen werkenNieuwe tegels op de oude kleven. Na enkele jaren komen er barsten en laten er tegels los.De oude tegels er volledig af, een nivelleringslaag op de wand, en dan pas kleven. Egaal, en het houdt.
- Muren: er niet altijd bij bouwenNieuwe muren metsen om een open ruimte te verdelen, en die daarna nog moeten afwerken.Een afgewerkte eiken wand midden in de ruimte, met de keuken ertegenaan gebouwd. Eén afwerking uitgespaard, en het staat mooier.
Wat wij overnemen
U hoeft zelf niet tussen aannemers te bemiddelen.
- 01Eén planningDe loodgieter, de elektricien, de stukadoor en de parketteur sluiten op elkaar aan. Er gaat geen dag verloren met wachten.
- 02Eén aanspreekpuntDezelfde persoon volgt het dossier van de eerste opmeting tot de laatste afstelling, en is bereikbaar tijdens de werken.
- 03Eén prijs op papierHet bestek gaat post per post. Wat erin zit en wat niet, staat er voor de werken starten.
Verbouwen in fasen, zodat u thuis kunt blijven
Een renovatie hoeft niet in één keer. In Meerdonk gebeurde het gelijkvloers eerst en de verdieping een jaar later, zodat de bewoners tijdens de werken boven konden blijven wonen in plaats van een jaar te verhuizen. Dat lukt alleen als de planning in één hand zit: elke fase wordt afgewerkt en schoon opgeleverd voor de volgende begint.
Verder in het aanbod
Wat er na de renovatie in de woning komt.
Een renovatie is bij ons het begin. Wat erna komt tekenen wij in hetzelfde dossier, zodat de kastenwand, de gordijnen en de verlichting op elkaar zijn afgestemd.
Tot slot
Uw woning is de volgende
Een eerste gesprek kost u niets. Wij komen bij u langs om te meten, of u komt naar de toonzaal in Kapellen. Daarna volgt het dossier, in de volgorde van de werken. Wij werken in heel Vlaanderen en Brussel, en even goed daarbuiten.
Maak een afspraak bij u thuis of in de toonzaal- Wie wij zijnMarcotte Style, totaalinrichting sinds vijfentwintig jaar
- ToonzaalKapellen, op afspraak, en wij komen bij u thuis
- TekenwerkEigen bureau: grondplan, maatwerktekening, licht- en elektriciteitsplan, 3D met bestek
- UitvoeringPlaatsing door de eigen ploeg, met coördinatie van de vaklui
- BeeldenEigen werk, gefotografeerd voor en na de werken